受余姚市城市建设投资发展有限公司（以下简称“委托人”）委托，本公司定于2025年8月28日上午9:30在余姚市政务服务中心（谭家岭东路2号）4楼开标室<1>对余姚市城区安馨华苑、黄山公寓67套住宅及附属房进行公开拍卖。现就相关事项公告如下： 一、拍卖标的 标的 | 坐 落 | 建筑面积（m2） | 附房编号 | 使用面积（m2） | 起拍价（元） | 标的 | 坐 落 | 建筑面积（m2） | 附房编号 | 使用面积（m2） | 起拍价 （元） |
|
|
| 1 | 安 馨 华 苑 | 1幢201室 | 84.59 | 1幢自行车库9 | 6.60 | 726456 | 35 | 安 馨 华 苑 | 13幢403室 | 126.18 | 13幢车库8 | 21.78 | 1152558 |
|
|
| 2 | 1幢206室 | 84.59 | 1幢自行车库17 | 6.60 | 712600 | 36 | 13幢501室 | 125.76 | 13幢车库2 | 21.78 | 1138682 |
|
|
| 3 | 1幢404室 | 84.59 | 1幢自行车库23 | 9.00 | 726660 | 37 | 13幢502室 | 125.76 | 13幢车库5 | 21.78 | 1118490 |
|
|
| 4 | 1幢405室 | 84.59 | 1幢自行车库18 | 6.60 | 719459 | 38 | 13幢503室 | 125.76 | 13幢车库9 | 29.70 | 1158090 |
|
|
| 5 | 1幢501室 | 83.99 | 1幢自行车库12 | 7.98 | 711690 | 39 | 13幢504室 | 125.76 | 13幢车库10 | 29.70 | 1158090 |
|
|
| 6 | 1幢502室 | 83.99 | 1幢自行车库15 | 7.98 | 698204 | 40 | 14幢103室 | 126.18 | 14幢车库7 | 25.74 | 1151894 |
|
|
| 7 | 1幢503室 | 83.99 | 1幢自行车库24 | 8.10 | 698565 | 41 | 14幢104室 | 126.18 | 14幢车库8 | 21.78 | 1132094 |
|
|
| 8 | 1幢504室 | 83.99 | 1幢自行车库20 | 8.55 | 699914 | 42 | 14幢201室 | 126.18 | 14幢车库12 | 25.74 | 1182794 |
|
|
| 9 | 1幢505室 | 83.93 | 1幢自行车库19 | 5.70 | 690883 | 43 | 14幢202室 | 126.18 | 14幢车库2 | 21.78 | 1142326 |
|
|
| 10 | 1幢506室 | 83.99 | 1幢自行车库21 | 5.67 | 691274 | 44 | 14幢303室 | 126.18 | 14幢车库9 | 29.70 | 1202389 |
|
|
| 11 | 2幢203室 | 84.80 | 2幢自行车库9 | 5.67 | 711530 | 45 | 14幢403室 | 126.18 | 14幢车库10 | 29.70 | 1192158 |
|
|
| 12 | 2幢204室 | 84.80 | 2幢自行车库12 | 6.60 | 714320 | 46 | 14幢501室 | 125.76 | 14幢车库5 | 21.78 | 1138682 |
|
|
| 13 | 2幢406室 | 84.80 | 2幢自行车库17 | 5.67 | 718407 | 47 | 14幢502室 | 125.76 | 14幢车库6 | 25.74 | 1138290 |
|
|
| 14 | 2幢501室 | 84.19 | 2幢自行车库7 | 7.98 | 713327 | 48 | 14幢503室 | 125.76 | 14幢车库11 | 21.78 | 1118490 |
|
|
| 15 | 2幢502室 | 84.19 | 2幢自行车库8 | 5.67 | 692880 | 49 | 14幢504室 | 125.76 | 14幢车库1 | 25.74 | 1138290 |
|
|
| 16 | 2幢503室 | 84.19 | 2幢自行车库13 | 6.60 | 695670 | 50 | 15幢501室 | 108.21 | 15幢车库3 | 22.8 | 1000074 |
|
|
| 17 | 2幢504室 | 84.19 | 2幢自行车库16 | 5.67 | 692880 | 51 | 15幢502室 | 108.21 | 15幢车库4 | 22.8 | 982701 |
|
|
| 18 | 2幢505室 | 84.19 | 2幢自行车库23 | 14.10 | 718170 | 52 | 15幢503室 | 108.21 | 15幢车库9 | 22.8 | 982700 |
|
|
| 19 | 2幢506室 | 84.19 | 2幢自行车库24 | 5.67 | 692880 | 53 | 15幢504室 | 108.21 | 15幢车库10 | 22.8 | 982701 |
|
|
| 20 | 3幢202室 | 84.82 | 3幢自行车库2 | 14.10 | 736983 | 54 | 17幢404室 | 83.77 | 17幢车库7 | 21 | 797877 |
|
|
| 21 | 3幢203室 | 84.82 | 3幢自行车库9 | 5.67 | 711694 | 55 | 17幢406室 | 83.77 | 17幢车库12 | 22.8 | 806877 |
|
|
| 22 | 3幢405室 | 84.82 | 3幢自行车库17 | 5.67 | 718571 | 56 | 17幢501室 | 83.18 | 17幢车库2 | 21 | 786117 |
|
|
| 23 | 3幢501室 | 84.22 | 3幢自行车库5 | 6.60 | 709433 | 57 | 17幢502室 | 83.18 | 17幢车库3 | 21 | 772762 |
|
|
| 24 | 3幢502室 | 84.22 | 3幢自行车库7 | 7.98 | 700051 | 58 | 17幢503室 | 83.18 | 17幢车库5 | 22.8 | 781762 |
|
|
| 25 | 3幢503室 | 84.22 | 3幢自行车库13 | 6.60 | 695911 | 59 | 17幢504室 | 83.18 | 17幢车库8 | 22.8 | 781762 |
|
|
| 26 | 3幢504室 | 84.22 | 3幢自行车库16 | 5.67 | 693121 | 60 | 17幢505室 | 83.18 | 17幢车库10 | 21 | 772762 |
|
|
| 27 | 3幢505室 | 84.22 | 3幢自行车库20 | 6.60 | 695911 | 61 | 17幢506室 | 83.18 | 17幢车库11 | 21 | 772762 |
|
|
| 28 | 3幢506室 | 84.22 | 3幢自行车库23 | 7.98 | 700051 | / |
| 29 | 11幢503室 | 108.23 | 11幢车库9 | 22.80 | 982861 | 62 | 黄 山 公 寓 | 10幢201室 | 144.77 | / | / | 1162786 |
|
|
| 30 | 11幢504室 | 108.23 | 11幢车库10 | 22.80 | 982861 | 63 | 10幢202室 | 143.41 | / | / | 1129277 |
|
|
| 31 | 13幢103室 | 126.18 | 13幢自行车库7 | 5.59 | 1039964 | 64 | 11幢101室 | 150.85 | / | / | 1186638 |
|
|
| 32 | 13幢203室 | 126.18 | 13幢自行车库10 | 5.76 | 1050706 | 65 | 11幢102室 | 149.49 | / | / | 1152882 |
|
|
| 33 | 13幢204室 | 126.18 | 13幢自行车库11 | 16.92 | 1084186 | 66 | 11幢201室 | 144.99 | / | / | 1164553 |
|
|
| 34 | 13幢304室 | 126.18 | 13幢车库11 | 21.78 | 1162789 | 67 | 11幢202室 | 143.63 | / | / | 1131009 |
|
|
|
注：（一）竞买保证金：人民币100000元/标的；权利性质：出让；证载用途：1-61城镇住宅用地/住宅，62-67住宅。 （二）拍卖标的均为一手房。标的成交后，在办理权属登记时所涉及的税费由买卖双方按税务部门的规定各自承担。 （三）标的物以实物现状为准，委托双方不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。竞买人在拍卖前需自行现场踏勘、测算和核实拍卖标的，自行评估并承担相应的风险。因标的现状引发的纠纷均由买受人自行承担，委托人有权从竞买保证金中直接扣除维权费用。一旦报名参与竞买，即视为对标的一切现状及价格的认可，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还标的或拒付拍卖成交款及其他费用。二、标的咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询。集中看样时间：2025年8月21日-22日（上午9:00-11:00，下午2:30-4:30）,联系电话：62705018（安馨华苑物业）；62735166（黄山公寓物业）。 三、竞买人的资格要求：自然人、法人或非法人组织均可报名参加（法律法规限制的除外）。 注：因不符合条件参加竞买或因限购、失信等原因造成无法办理产权登记过户手续的，由竞买人（或买受人）自行承担不利后果及相应的法律责任。 四、竞买人登记时须提交的资料 （一）如是单位，须提交以下资料原件，并携带公章 1.营业执照等相关证照； 2.法定代表人等相关身份证明，如法定代表人无法到场的，请提交授权委托书； 3.竞买保证金缴款单，并预留竞买人退款账户。 （二）如是个人，须提交以下资料原件 1.竞买人身份证； 2.竞买保证金缴款单，并预留竞买人退款账户。 五、竞买手续 第一步、竞买人须在2025年8月27日下午4:30前将竞买保证金以转账的形式，按时、足额汇入下列指定账户（以实际到账为准）。注：同一竞买人不得在同一标的支付多笔竞买保证金。 户 名：宁波阳明拍卖有限公司 开户银行：中信银行余姚支行 账 号：8114701084445008888 用 途：竞买人名称+保证金 第二步、竞买人须于2025年8月27日（上午8:30—11:30，下午1:30—4:30）携带本公告第四条所需资料到余姚市政务服务中心二楼的社会事务服务区C216窗口办理竞买登记手续，逾期不予受理。 六、拍卖规则：本次拍卖采用“现场拍卖”的方式，价高者得的原则，产生最终买受人。拍卖标的设有保留价，不达保留价不成交。保留价即为起拍价，对外公开。 七、本次拍卖公告发布方式 （一）宁波市公共资源交易电子服务系统（甬易阳光）； （二）宁波阳明拍卖有限公司网站； （三）《余姚日报》； （四）标的所在地张贴。 八、根据实际情况，委托人、本公司有权对本公告内容进行变更。 联 系 人：周女士、陈先生 联系电话：0574-62650662、62724638 联系地址：余姚市谭家岭东路2号南雷大厦29楼 宁波阳明拍卖有限公司 2025年8月13日  2拍卖须知.docx
|
