受余姚市高铁站场建设投资有限公司（以下简称“委托人”）委托，宁波阳明拍卖有限公司（以下简称“拍卖人”）定于2026年11月6日上午9:30在余姚市政务服务中心（谭家岭东路2号）4楼开标室<1>对五星佳苑、永丰北苑13处店面租赁权进行公开拍卖。现就相关事项公告如下：

一、拍卖标的

标 的	坐  落		出租面积 （平方米）	出租 年限	起拍价 （元/年）	竞买保证金（元）
1	五星佳苑	1幢店面1号	92.60	3年	23000	6000
2		1幢店面2号	181.56		45000	13000
3		1幢店面3号	146.85		36000	10000
4		1幢店面4号	133.77		33000	10000
5		1幢店面5号	145.99		36000	10000
6		1幢店面6号	154.26		38000	10000
7		1幢店面7号	154.26		38000	10000
8		1幢店面9号	141.83		35000	10000
9		综合楼店面7号二楼	1604.28		288000	80000
10		17幢店面13号	77.80		20000	6000
11		20幢店面6、7号	141.38		35000	10000
12		20幢店面10、11号	117.79		29000	10000
13	永丰北苑	舜宇东路308号	132.63		33000	10000

注意事项：

（一）以上标的物证载用途：商业；现状：空置。

（二）标的物按现状拍卖和交付，竞买人在拍卖前需自行现场踏勘、测算和核实拍卖标的，自行评估并承担相应的风险，委托人和拍卖人均不承担拍卖标的的瑕疵担保责任，请竞买人慎重决定竞买行为。因标的物现状引发的纠纷均由买受人自行承担，委托人和拍卖人有权从竞买保证金中直接扣除维权费用。一旦报名参与竞买，即视为对标的物一切现状及价格的认可，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还标的物或拒付拍卖成交款及其他费用。

二、标的咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询、自行看样或提前与拍卖人联系看样。

三、竞买人的资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人或非法人组织均可报名参加（法律法规限制的除外）。

四、竞买人登记时须提交的资料

（一）如是单位，须提交以下资料原件，并携带公章

1.营业执照等相关证照；

2.法定代表人等相关身份证明，如法定代表人无法到场的，请提交授权委托书；

3.竞买保证金交款单，并预留竞买人退款账户；

（二）如是个人，须提交以下资料原件

1.竞买人身份证；

2.竞买保证金交款单，并预留竞买人退款账户。

五、竞买手续

第一步、竞买人须在2026年11月5日下午4:30前将竞买保证金以转账的形式，按时、足额汇入下列指定账户（以实际到账为准）。注：同一竞买人不得在同一标的支付多笔竞买保证金，如需竞买多个标的的，可以把竞买保证金合并汇入。

户    名：宁波阳明拍卖有限公司

开户银行：中信银行余姚支行   

账    号：8114701084445008888

用    途：竞买人名称+保证金

第二步、竞买人须于2026年11月5日（上午8:30—11:30，下午1:30—4:30）携带本公告第四条所需资料到余姚市政务服务中心二楼的社会事务服务区C216窗口办理竞买登记手续，逾期不予受理。

六、拍卖规则：本次拍卖采用“现场拍卖”的方式，遵循价高者得的原则，产生最终买受人。拍卖标的设有保留价，不达保留价不成交。保留价即为起拍价，对外公开。 

七、本次拍卖公告发布方式

（一）宁波市公共资源交易电子服务系统（甬易阳光）；

（二）宁波阳明拍卖有限公司网站；

（三）标的所在地张贴。

八、根据实际情况，委托人、拍卖人有权对本公告内容进行变更。

九、联系方式

  联 系 人：蒋先生、陈先生           联系电话：0574-62651996、62724638

联系地址：余姚市谭家岭东路2号南雷大厦29楼

宁波阳明拍卖有限公司

        2026年10月22日

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