受余姚市陆埠镇兰溪村集体经济组织（以下简称“委托人”）委托，本公司定于2026年5月14日下午3:00在陆埠镇政府2号楼招标室对兰溪村新庵弄原上街老油厂1号房屋租赁权进行公开竞价。现就相关事项公告如下：

一、竞价标的：兰溪村新庵弄原上街老油厂1号房屋租赁权。出租面积：约170平方米（平房5间）；现状：承租中；出租年限：5年；5年租金底价：人民币55000元（即人民币11000元/年），5年租金一次性付清；竞价保证金：人民币5000元。

注意事项：

（一）根据经营需要，标的物可移动设施设备由原承租人投入，归原承租人所有，不属于本次竞价范围。若竞价人急需用房，务必谨慎竞价，委托人声明不作任何保证。

原承租人主张优先承租权的，应按规定办理报名登记手续，并在同等价格下享有优先承租权。若原承租人未在规定期限内完成报名或未参与竞价，视为放弃优先承租权。

（二）标的物按现状竞价和交付，竞价人在竞价前需自行现场踏勘、测算和核实竞价标的，自行评估并承担相应的风险，委托双方均不承担竞价标的的瑕疵担保责任，请竞价人慎重决定竞买行为。因标的物现状引发的纠纷均由竞得人自行承担，委托人有权从竞买保证金中直接扣除维权费用。一旦报名参与竞买，即视为对标的一切现状及价格的认可，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还标的物或拒付竞价成交款及其他费用。

二、公告期限：自2026年5月7日起至2026年5月13日止。

三、标的物咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询、自行看样或提前与本公司联系看样。

四、竞价人的资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人或非法人组织均可报名参加（法律法规限制的除外）。

五、竞价人登记时须提交的资料

（一）如是单位，须提交以下资料原件，并携带公章

1.营业执照等相关证照；

2.法定代表人等相关身份证明，如法定代表人无法到场的，请提交授权委托书；

3.竞价保证金交款单，并预留竞价人退款账户。

（二）如是个人，须提交以下资料原件

1.竞价人身份证；

2.竞价保证金交款单，并预留竞价人退款账户。

六、竞价手续

第一步、竞价人须在2026年5月13日下午4:30前将竞价保证金以转账的形式，按时、足额汇入下列指定账户（以实际到账为准）。注：同一竞价人不得在同一标的物支付多笔竞价保证金。

户    名：宁波阳明拍卖有限公司

开户银行：中信银行余姚支行   

账    号：8114701084445008888

用    途：竞买人名称+保证金

第二步、竞价人须于2026年5月13日（上午8:30-11:30，下午2:30-4:30，节假日除外）携带上述报名资料到本公司2919办公室办理竞价登记手续，逾期不予受理。未经登记不得参加本次竞价。

七、竞价规则：本次竞价采用“书面密封报价”的方式，价高者得的原则，产生竞得人。

八、交易流程：阅读公告、须知——实地看样——报名（签订协议并交纳保证金）——竞价——竞价成功——办理成交手续——支付款项——签订租赁合同。

九、本次竞价公告发布方式

（一）宁波市公共资源交易电子服务系统（甬易阳光）；

（二）宁波阳明拍卖有限公司网站；

（三）陆埠镇兰溪村村务公开栏张贴；

（四）标的所在地张贴。

十、请各竞价人在竞价前仔细了解交易方式，有疑问应及时向本公司咨询。

十一、根据实际情况，委托人、本公司有权对本公告内容进行变更。

十二、联系方式

联系人：蒋先生、陈先生        联系电话：0574-62651996、62724638

联系地址：余姚市谭家岭东路2号南雷大厦29楼

 

宁波阳明拍卖有限公司

2026年5月7日

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