经余姚市人民政府办公室批准，受中意宁波生态园控股集团有限公司（以下简称“委托人”）委托,本公司定于2025年11月6日下午3时在余姚市政务服务中心（谭家岭东路2号）4楼开标室<1>对宁波意宁建设发展有限公司100%的股权进行公开挂牌转让。现就相关事项公告如下：

一、挂牌标的

标的情况介绍	转让比例	起始价	竞买保证金	增价幅度
1.宁波意宁建设发展有限公司（以下简称“标的公司”）的注册资本为人民币1000万元（实缴资本人民币1000万元），根据《资产评估报告》余中禾信评报字[2025]第068号记载，标的公司截止2025年5月31日的股权评估价值为人民币13496302.11元。委托人持有标的公司100%股权。经营范围如下： （1）许可项目：建设工程设计；房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。 （2）一般项目：电池制造；电子专用设备制造；住房租赁；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；商业综合体管理服务；非居住房地产租赁；物业管理；工程和技术研究和试验发展（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。 2.标的公司于2024年5月10日取得宁波中意生态园兴业路北侧、谢家路东侧1-1区块（集中连片一号区块1-1宗海），宗地编号为余新海出2024001，该海域用海类型为其他工业用海，用海方式为建设填海造地，使用方向为电池制造。面积为10.0024公顷，使用年限为50年。	100%	人民币1350万元	人民币 270万元	人民币   5万元

特别说明:

（一）竞得人须在2025年11月12日下午4时前（以实际到账为准）向拍卖人一次性付清股权转让款及交易服务费。委托人应按约定时间交付挂牌标的给竞得人，同时协助竞得人办理股权过户等相关手续；股权过户过程中所产生的一切税费由买卖双方按国家规定各自承担。

（二）评估基准日至股权交割日期间产生的损益，全部归竞得人所有。

（三）标的公司目前存在股东借款共计人民币4405万元，挂牌成交后5个工作日内（即2025年11月12日前），竞得人须根据借款合同归还上述借款本金并支付相应利息（年利率5%，计息日期：自2024年5月23日起至还款结束日止）。

（四）委托人与竞得人须在股权交割之日对标的公司资产进行交接，包括但不限于公司资质文件、印章、账簿、资产清单、债权债务明细等，并各自签署确认清单。

（五）过渡期自签约日至股权交割完成前，在此期间，标的公司由委托人继续管理，任何重大经营决策需取得竞得人书面同意。

二、公告期限：2025年10月9日至2025年11月5日

三、标的咨询：从本公告发布之日起接受咨询。

四、竞买人资格要求及前期审核：

（一）竞买人资格要求（须同时具备）

1、截至本公告发布日，依法设立并有效存续的有限责任公司或股份有限公司；

2、竞买人应具有良好的财务状况和支付能力；

3、竞买人应具有良好商业信用；

4、竞买人报名时须提供委托人资格审查意见书；

5、竞买人应无其他有关法律法规禁止受让的情形。

（二）前期审核：竞买人须于2025年10月20日-11月5日（上午9:00—11:00，下午2:00—4:00，节假日除外）提交上述原件资料至委托人处进行前期审核（联系电话：62175103），凭委托人出具的资格审查意见书方可办理报名登记手续。

五、挂牌出让文件领取

凡有意向者于2025年10月15日至2025年11月5日（上午9:00-11:00，下午2:30-4:30，节假日除外，下同）到本公司2921室领取挂牌出让文件。

六、报名有关事项

（一）请竞买人于2025年10月20日至2025年11月5日到本公司2921室申请报名，并提交下述资料原件，并携带公章：

1.营业执照副本；

2.法定代表人或负责人等身份证，如法定代表人或负责人无法到场的，请提交授权委托书；

3.委托人出具的资格审查意见书；

4.竞买保证金交款单，并预留竞买人退款账户。

（二）竞买人须在2025年11月5日下午4:30前通过其账户将竞买保证金以转账的形式，按时、足额汇入下列指定账户（以实际到账为准）。注：同一竞买人不得在同一标的物支付多笔竞买保证金。

户   名：宁波阳明拍卖有限公司

开户银行：中信银行余姚支行   

账  号：8114701084445008888

用  途：竞买保证金

七、挂牌报价时间、地点

（一）挂牌报价时间：2025年10月20日至2025年11月6日上午11:00止；

（二）挂牌地点：本公司2921室。

八、挂牌方式

本次股权挂牌按照价高者得原则确定竞得人（须达到或超过起始价），报价相同的，先提交报价单者为竞得人。挂牌期限届满，若仍有竞买人要求继续竞价的，挂牌转入现场竞价。

现场竞价时间：2025年11月6日下午3时。

现场竞价地点：余姚市政务服务中心（谭家岭东路2号）4楼开标室<1>。

九、信息发布方式

（一）《浙江工人日报》；

（二）《余姚日报》；

（三）宁波市公共资源交易电子服务系统（甬易阳光）；

（四）宁波阳明拍卖有限公司网站。

十、根据实际情况，委托人、本公司有权对本公告内容进行变更。

联系人：顾小姐、陈先生       联系电话：0574-62651915、62724638

联系地址：余姚市谭家岭东路2号南雷大厦29楼

宁波阳明拍卖有限公司

2025年10月9日

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