受余姚市舜安建设投资有限公司（以下简称“委托人”）委托，本公司定于2025年6月25日下午2:30在临山镇人民政府阶梯会议室对临山镇十字北路28号等9处房屋租赁权进行公开拍卖。现就相关事项公告如下：

一、拍卖标的

标 的物	坐  落	出租面积 （平方米）	起拍价 （元/年）	竞买保证金（元）	现状	证载用途
1	临山镇十字北路28号房屋	21.24	3600	700	使用中	城镇住宅用地/住宅
2	临山镇十字北路30号房屋	18.00	3000	600	使用中	城镇住宅用地/住宅
3	临山镇东大街58号房屋	27.53	5100	1000	使用中	城镇住宅用地/住宅
4	临山镇东大街99号房屋	118.25	21100	4000	使用中	商业
5	临山镇西大街39号房屋	155.74	34100	6500	空置	城镇住宅用地/住宅
6	临山镇中大街29号东侧房屋	286.6	34500	7000	承租中	余房权证临山镇字第A0045083号
7	临山镇中大街29号西侧房屋	140.4	17400	3500	空置
8	临山镇中大街39号房屋	36.56	12700	2500	使用中	商业
9	临山镇中大街43号房屋	191.83	29400	6000	承租中	办公

注：（一）以上标的物出租年限均为4.5年。

（二）原承租人承诺搬离时间均为：2025年8月31日前。根据经营需要，标的物内的可移动设施设备由原承租人投入，归原承租人所有，不属于本次拍卖范围。若竞买人急需用房，务必谨慎竞买，委托双方声明不作任何保证。

原承租人主张优先承租权的，应按规定办理报名登记手续，并在同等价格下享有优先承租权。

（三）标的物按现状拍卖和交付，竞买人在拍卖前需自行现场踏勘、测算和核实拍卖标的，自行评估并承担相应的风险，委托双方均不承担拍卖标的的瑕疵担保责任，请竞买人慎重决定竞买行为。因标的物现状引发的纠纷均由买受人自行承担，委托人有权从竞买保证金中直接扣除维权费用。一旦报名参与竞买，即视为对标的一切现状及价格的认可，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还标的物或拒付拍卖成交款及其他费用。

二、标的物咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询、自行看样或提前与本公司联系看样。

三、竞买人的资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人或非法人组织均可报名参加（法律法规限制的除外）。

四、竞买人登记时须提交的资料

（一）如是单位，须提交以下资料原件，并携带公章

1.营业执照等相关证照；

2.法定代表人等相关身份证明，如法定代表人无法到场的，请提交授权委托书；

3.竞买保证金交款单，并预留竞买人退款账户；

（二）如是个人，须提交以下资料原件

1.竞买人身份证；

2.竞买保证金交款单，并预留竞买人退款账户。

五、竞买手续

第一步、竞买人须在2025年6月24日下午4:00前将竞买保证金以转账的形式，按时、足额汇入下列指定账户（以实际到账为准）。注：同一竞买人不得在同一标的物支付多笔竞买保证金。

户   名：宁波阳明拍卖有限公司

开户银行：中信银行余姚支行   

账  号：8114701084445008888

用  途：竞买人名称+保证金

第二步、竞买人须于2025年6月24日（上午9:30—11:00，下午1:30—4:00）携带本公告第四条所需资料到临山镇人民政府1号楼二楼西边会议室办理竞买登记手续，逾期不予受理。

六、拍卖规则：本次拍卖采用“现场拍卖”的方式，价高者得的原则，产生最终买受人。本次拍卖标的设有保留价，不达保留价不成交。保留价对外公开，保留价即为起拍价。

七、竞买流程：阅读公告、须知——实地看样——报名（注册、签订协议并交纳保证金）——现场拍卖——竞买成功——办理成交手续——支付款项——签订租赁合同。

八、本次拍卖公告发布方式

（一）宁波市公共资源交易电子服务系统（甬易阳光）；

（二）宁波阳明拍卖有限公司网站；

（三）标的物所在地张贴。

九、请各竞买人在拍卖前仔细了解网络拍卖方式，有疑问应及时向本公司咨询。

十、根据实际情况，委托人、本公司有权对本公告内容进行变更。

联 系 人：蒋先生、陈先生            联系电话：0574-62651996、62724638

联系地址：余姚市谭家岭东路2号南雷大厦29楼     

                                                           

 

                        宁波阳明拍卖有限公司

2025年6月17日

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