接委托人通知，本公司对2025年6月10日发布的《宁波市众邦置业有限公司80%的股权挂牌公告》等交易文件内容做如下调整：

一、原挂牌公告中“特别说明”部分第（四）条调整为：“标的公司于2023年11月27日以52098万元竞得丰山路南侧、西石山路西侧地块（宗地编号：2023-10），该地块为住宅、商业用地，土地面积：68.55亩，成交总价为人民币52098万元，分二期支付。上述土地出让金及相应税费已于2025年1月31日缴纳，款项由标的公司向股东借得（其中2023年12月20日借得26049万元、2024年11月26日借得27611.94万元），共计借款53660.94万元。

标的公司须在股权挂牌成交后10日历天内归还上述借款本金的50%并支付全部借款相应利息（其中竞得人按股权比例须承担借款本金21464.376万元及借款42928.752万元的相应利息；年利率4.8%，计息时间按实计算），同步完成股权变更手续；待股权变更后100日历天内须归还剩余的借款本金（其中竞得人按股权比例须承担借款本金21464.376万元），同时竞得人须承担连带保证责任。”

二、原挂牌公告中“特别说明”部分第（八）条调整为：股权过户后，竞得人在符合相关资质的前提下享有土地开发建设管理的权利；标的公司财务、工程等人员由委托人统筹。

三、涉及上述条款内容在挂牌公告、挂牌须知、股权转让协议（样本）等所有挂牌文件中作相应变更，其他内容不变。

特此说明！

 

                      宁波阳明拍卖有限公司

2025年6月12日