受余姚市城市建设投资发展有限公司（以下简称“委托人”）委托，本公司定于2024年12月11日上午9时在余姚市政务服务中心（谭家岭东路2号）4楼开标室<1>对余姚市城区方圆人家1幢102室等27处房屋进行公开拍卖。现就相关事项公告如下：
一、拍卖标的 标的 | 小区 名称 | 坐 落 | 建筑面积（m2） | 阁楼面积 （m2） | 储藏室编号 | 储藏室面积（m2） | 车库编号 | 车库面积（m2） | 起拍价 （元） | 1 | 方 圆 人 家 | 1幢102室 | 98.82 | / | 1幢储藏室02 | 7.76 | / | / | 811297 | 2 | 1幢104室 | 98.82 | / | 1幢储藏室012 | 9.83 | / | / | 818542 | 3 | 1幢201室 | 116.53 | / | 1幢储藏室04 | 4.26 | / | / | 967500 | 4 | 1幢206室 | 123.73 | / | 1幢储藏室020 | 6.17 | / | / | 1013211 | 5 | 1幢301室 | 116.53 | / | / | / | 1幢车库002 | 22.47 | 1106274 | 6 | 1幢305室 | 98.82 | / | / | / | 1幢车库010 | 22.47 | 942481 | 7 | 1幢401室 | 116.53 | / | 1幢储藏室010 | 15.56 |
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| 1016482 | 8 | 1幢404室 | 98.82 | / | / | / | 1幢车库005 | 19.8 | 918619 | 9 | 1幢405室 | 98.82 | / | 1幢储藏室022 | 15.56 | / | / | 854279 | 10 | 1幢406室 | 123.73 | / | / | / | 1幢车库009 | 19.8 | 1120234 | 11 | 1幢501室 | 116.53 | 55.08 | 1幢储藏室05 | 7.52 | / | / | 1100597 | 12 | 1幢502室 | 98.82 | 51.02 | 1幢储藏室06 | 7.81 | / | / | 932925 | 13 | 1幢503室 | 98.82 | 51.02 | 1幢储藏室015 | 9.83 | / | / | 939995 | 14 | 1幢505室 | 98.82 | 51.02 | 1幢储藏室023 | 4.65 | / | / | 921865 | 15 | 1幢506室 | 123.73 | 44.07 | 1幢储藏室024 | 10.43 | / | / | 1123211 | 16 | 2幢201室 | 117.91 | / | / | / | / | / | 963871 | 17 | 云 瑞 佳 苑 （证载建筑面积包括阁楼面积） | 2幢504室 | 238.38 | 112.58 | 2幢储藏室11 | 6.98 | / | / | 1467676 | 18 | 5幢502室 | 220.07 | 95.6 | 5幢储藏室6 | 7.01 | / | / | 1428260 | 19 | 5幢504室 | 236.56 | 112.09 | 5幢储藏室12 | 6.99 | / | / | 1454390 | 20 | 6幢502室 | 220.07 | 95.6 | / | / | / | / | 1428180 | 21 | 6幢504室 | 236.56 | 112.09 | 6幢储藏室12 | 6.99 | / | / | 1454390 | 22 | 7幢503室 | 220.07 | 95.6 | 7幢储藏室8 | 7 | / | / | 1428181 | 23 | 7幢504室 | 236.56 | 112.09 | 7幢储藏室13 | 7 | / | / | 1454430 | 24 | 16幢506室 | 260.54 | 112.43 | 16幢储藏室20 | 4.24 | / | / | 1590786 | 25 | 佳 汇 景 苑 | 2幢902室 | 122.46 | 87.67 | / | / | / | / | 1421411 | 26 | 3幢102室 | 129.78 | / | / | / | / | / | 1209460 | 27 | 3幢103室 | 128.51 | / | / | / | / | / | 1197625 |
注：（一）竞买保证金：人民币100000元/标的；权利性质：出让；证载用途：住宅；标的1-16土地使用权年限为2080年10月10日止，标的17-24土地使用权年限为2084年12月17日止；标的25-27土地使用权年限为2076年4月24日止。 （二）拍卖标的均为一手房。标的以实物现状为准，委托双方不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。竞买人在拍卖前需自行现场踏勘、测算和核实拍卖标的，自行评估并承担相应的风险。一旦报名参与竞买，即视为对标的一切现状及价格的认可，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还标的或拒付拍卖成交款及其他费用。 二、标的咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询。集中看样时间：2024年12月5日-6日（上午9:00-11:00，下午2:00-4:00）。
三、竞买人的资格要求：自然人、法人或非法人组织均可报名参加（法律法规限制的除外）。 注：因不符合条件参加竞买或因限购、失信等原因造成无法办理产权登记过户手续的，由竞买人（或买受人）自行承担不利后果及相应的法律责任。 四、竞买人登记时须提交的资料 （一）如是单位，须提交以下资料原件，并携带公章 1、营业执照等相关证照； 2、法定代表人等相关身份证明，如法定代表人无法到场的，请提交授权委托书； 3、竞买保证金交款单，并预留竞买人退款账户。 （二）如是个人，须提交以下资料原件 1、竞买人身份证明； 2、竞买保证金交款单，并预留竞买人退款账户。 五、竞买手续 第一步、竞买人须在2024年12月10日下午4时前将竞买保证金以转账的形式，按时、足额汇入下列指定账户（以实际到账为准）。注：同一竞买人不得在同一标的支付多笔竞买保证金。 户 名：宁波阳明拍卖有限公司 开户银行：中信银行余姚支行 账 号：8114701084445008888 用 途：竞买人名称+保证金 第二步、竞买人须于2024年12月10日（上午8:30—11:30，下午1:30—4:30）携带本公告第四条所需资料到余姚市政务服务中心二楼的社会事务服务区C216窗口办理竞买登记 手续，逾期不予受理。 六、拍卖规则：本次拍卖采用“现场拍卖”的方式，价高者得的原则，产生最终买受人。在规定报名时间内须有效报名2名及以上且必须到场拍卖，且至少1名有效出价，方可成交。本次拍卖标的设有保留价，不达保留价不成交。保留价对外公开，保留价即为起拍价。 七、本次拍卖公告发布方式 （一）宁波市公共资源交易电子服务系统（甬易阳光）； （二）宁波阳明拍卖有限公司网站； （三）《余姚日报》； （四）标的所在地张贴。 八、根据实际情况，委托人、本公司有权对本公告内容进行变更。 联 系 人：顾女士、陈先生 联系电话：0574-62651915、62724638 联系地址：余姚市舜水北路16号 宁波阳明拍卖有限公司 2024年11月26日  2拍卖须知.doc
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