受宁波市前湾新能源科技有限公司（以下简称“委托人”）委托，本公司定于2024年4月30日上午9:00—9:30（延时除外）在“宁波阳明拍卖有限公司网络拍卖平台”对盛泗创智园16幢(3号-18号楼)标准厂房屋顶租赁权进行公开拍卖。现就相关事项公告如下：

一、拍卖标的：盛泗创智园16幢（3号-18号楼）标准厂房屋顶租赁权（整体拍租，以下简称“标的物”），位于泗门镇北外环路东段18号。总出租面积：约46800平方米；租赁用途：光伏发电；出租年限：5年；第1年租金起拍价：人民币327600元，前2年租金不变，第3年起租金环比递增3%；竞买保证金：人民币60000元；现状：空置。

注：标的物以实物现状为准，委托双方不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。竞买人在拍卖前需自行现场踏勘、测算和核实拍卖标的，自行评估并承担相应的风险。一旦报名参与竞买，即视为对标的物一切现状及价格的认可，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还标的物或拒付拍卖成交款及其他费用。

二、标的物咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询、自行看样或提前与本公司联系看样。

三、竞买人须同时具备以下资格要求并提交相关资料

1、具有电力工程施工总承包三级或机电工程施工总承包三级及以上资质，且同时具备承装（修、试）电力设施许可四级及以上资质、安全生产许可证的企业法人（提供营业执照副本、法定代表人身份证及相关资质证明原件）。

2、自2021年1月1日以来，在经营活动中没有重大违法记录的声明（提供在“信用中国”或“国家企业信用信息公示系统”的查询中无重大失信等记录，并截图打印,加盖公章）。

四、网络拍卖报名步骤

（一）竞买人须在2024年4月29日下午4时前自行登录本公司的“网络拍卖平台”，按要求如实填写、上传注册资料（提交营业执照副本和法定代表人身份证等原件照片）并注册成功（以收到注册成功的短信为准）。

（二）竞买人在注册成功后，须仔细阅读本拍卖标的相关拍卖文件（交易文件获取见附件），并携带本公告第三条所述报名资料，并须携带公章（如法定代表人不能亲自到场的，须提交授权委托书）于2024年4月16日-4月29日（上午8:30-11:30，下午2:00-4:00，节假日除外）前往本公司当场签订《竞买协议》等相关书面材料，在认可相关文件内容并确认参拍后，自愿、如实填写竞买保证金退款账户信息，同时按标的物公告要求按时、足额交纳竞买保证金。

（三）竞买人报名成功与否，以收到平台发送的确认短信为准，逾期不予受理。

五、竞买保证金交纳事宜：竞买人须在2024年4月29日下午4时前通过其企业账户将竞买保证金以转账的形式，按时、足额汇入下列指定账户（以实际到账为准）。注：同一竞买人不得在同一标的物支付多笔竞买保证金。 

户    名：宁波阳明拍卖有限公司

开户银行：工商银行余姚分行    

账   号：3901310019200036163

用   途：竞买保证金

六、拍卖规则：本次拍卖采用“网络拍卖”的方式，价高者得的原则，在规定报名时间内须有效报名2名及以上且必须到场拍卖，且至少1名有效出价，方可成交。本次拍卖标的设有保留价，不达保留价不成交。保留价对外公开，保留价即为起拍价。

七、竞买流程：阅读公告、须知——实地看样——报名（注册、签订协议并交纳保证金）——网络拍卖——竞买成功——办理成交手续——支付款项——签订租赁合同。

八、本次拍卖公告发布方式

（一）宁波市公共资源交易电子服务系统；

（二）宁波阳明拍卖有限公司网站；

九、根据实际情况，委托人、本公司有权对本公告内容进行变更。

联 系 人：顾女士、 陈先生            联系电话：0574-62651915、62724638

联系地址：余姚市舜水北路16号 

宁波阳明拍卖有限公司

2024年4月16日

       2拍卖须知.doc