受余姚市马渚镇人民政府（以下简称“委托人”）委托，本公司定于2022年12月9日上午9:00—9:30（延时除外）在“宁波阳明拍卖有限公司网络拍卖平台”对余姚市马渚镇老年人服务中心托管经营承包权进行公开拍卖。现就相关事项公告如下：

一、拍卖标的：余姚市马渚镇老年人服务中心托管经营承包权。承包年限：5年，承包费按年支付、先付后用。起拍价：人民币68万元/年；竞买保证金：人民币15万元。

注：（一）标的物坐落：余姚市马渚镇运河北路40号。服务中心共有房屋4幢，占地面积8250平方米，建筑面积约7000平方米，无权证，可容纳144位老人居住。截止2022年9月2日，服务中心有供养老人52人，寄养老人26人，工作人员18人。

（二）标的物以实物现状为准，委托双方不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。竞买人在拍卖前需自行现场踏勘、测算和核实拍卖标的，自行评估并承担相应的风险。一旦报名参与竞买，即视为对标的物一切现状及价格的认可，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还标的物或拒付拍卖成交款及其他费用。

二、标的物咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询、自行看样或提前与本公司联系看样。

三、竞买人的资格要求及提交资料

（一）截至本公告发布日，合法存续的经营范围中具有为老人提供餐饮、护理、生活照料等任意一项养老服务项目的法人（提供营业执照或民办非企业登记证书等副本原件及法定代表人身份证原件）。

（二）竞买人及其法定代表人无失信记录（提供“中国执行信息公开网”查询记录）。

四、网络拍卖报名步骤

（一）竞买人须在2022年12月8日下午4时前自行登录本公司的“网络拍卖平台”，按要求如实填写、上传注册资料（提交营业执照或民办非企业登记证书等副本原件、法定代表人身份证原件等照片）并注册成功（以收到注册成功的短信为准）。

（二）竞买人在注册成功后，须仔细阅读本拍卖标的相关拍卖文件（交易文件获取见附件），并携带报名资料（本公告第三条所述资料原件及公章）前往本公司当场签订《竞买协议》等相关书面材料，在认可相关文件内容并确认参拍后，自愿、如实填写竞买保证金退款账户信息，同时按标的物公告要求按时、足额交纳竞买保证金。

（三）竞买人报名成功与否，以收到平台发送的确认短信为准，逾期不予受理。  

五、竞买保证金交纳事宜：竞买人须在2022年12月8日下午4时前通过其账户将竞买保证金以转账的形式，按时、足额汇入下列指定账户（以实际到账为准）。注：同一竞买人不得在同一标的物支付多笔竞买保证金。

户   名：宁波阳明拍卖有限公司

开户银行：工商银行余姚分行    

账  号：3901310019200036163

用  途：竞买保证金

六、拍卖规则：本次拍卖采用“网络拍卖”的方式，价高者得的原则，在规定报名时间内须有效报名竞买人2名及以上，且至少1名竞买人有效出价，方可成交。本次拍卖标的设有保留价，不达保留价不成交。保留价对外公开，保留价即为起拍价。 

七、本次拍卖公告发布方式

（一）宁波市公共资源交易网（余姚市分网）；

（二）宁波阳明拍卖有限公司网站；

（三）《余姚日报》；

（四）标的物所在地张贴。

八、请各竞买人在拍卖前仔细了解网络拍卖方式，有疑问应及时向本公司咨询。

九、根据实际情况，委托人、本公司有权对本公告内容进行变更。

十、因疫情防控措施的需要，来客需上门咨询、办理报名手续等相关事宜的，请竞买人按我市当前执行的疫情防控政策（包括但不限于测温、佩戴口罩、扫场所码、出示行程码、核酸阴性证明等）。

联系人：顾女士、汪先生     联系电话：0574-62651915、62650818

联系地址：余姚市舜水北路16号      

 

                                  宁波阳明拍卖有限公司

                2022年11月24日