受委托，本公司定于2021年5月24日上午9:00—9:30（延时除外）在“宁波阳明拍卖有限公司网络拍卖平台”对余姚市阳明东路293号-301号1-3楼房屋租赁权进行公开拍卖。现就相关事项公告如下：

    一、拍卖标的：余姚市阳明东路293号-301号1-3楼房屋租赁权，其中1楼5间房屋，2楼8间房屋，3楼8间房屋。出租面积：约796平方米；标的无权证；现状：使用中；出租年限：5年；第1年租金起拍价：人民币268000元；竞买保证金：人民币50000元。    

注：1、委托双方不承担拍卖标的瑕疵担保责任，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、根据经营需要，标的内的可移动设施设备由原承租人投入，归原承租人所有，不属于本次拍卖范围，原承租人承诺搬离日期：2021年6月30日。

3、前2年租金不变，第3年起租金环比递增3%。

4、买受人对标的的使用必须符合法律、法规等相关规定，且不得从事易燃易爆等影响周边环境及危害房屋的经营活动。

二、标的咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询、自行看样或提前与本公司联系看样。

三、竞买人的资格要求：自然人、法人或非法人组织均可报名参加（法律、法规限制的除外）。

四、网上竞价报名步骤：

1、竞买人须在2021年5月21日下午4时前自行登陆本公司的“网络拍卖平台”，按要求如实填写、上传资料并注册成功（以收到注册成功的短信为准）。

2、竞买人在注册成功后，须仔细阅读本拍卖标的相关拍卖文件，并前往本公司当场签订《竞买协议》等相关书面材料，在认可相关文件内容并确认参拍后自愿、如实填写竞买保证金退款账户信息；同时按标的公告要求按时、足额交纳竞买保证金。

3、竞买人报名成功与否，以收到平台发送的确认短信为准，逾期不予受理。

五、竞买保证金交纳事宜：

竞买人须在2021年5月21日下午4时前将竞买保证金以转账、电汇、网银的形式，按时、足额汇入下列指定账户（以实际到账为准）。注：同一竞买人不得在同一标的支付多笔竞买保证金。

户   名：宁波阳明拍卖有限公司

开户银行：宁波银行余姚支行    

账  号：61010122000609711

用  途：竞买人名称+保证金

六、拍卖规则：本次拍卖采用“网上竞价”的方式，价高者得的原则，在规定报名时间内须有效报名竞买人2名及以上，且至少1名竞买人有效出价，方可成交。

七、本次拍卖公告发布方式：

1.宁波市公共资源交易网余姚市分网；

2.宁波阳明拍卖有限公司网站；

3.《余姚日报》。

八、请各竞买人在拍卖前仔细了解网上竞价方式，有疑问应及时向本公司咨询。

九、根据实际情况，委托人、本公司有权对本公告内容进行变更。

联系人：陈先生、蒋先生               联系电话：0574-62724638、62651915

联系地址：余姚市舜水北路16号

                                                  

                                   宁波阳明拍卖有限公司

                                              2021年5月8日