受余姚市马渚镇渚北村集体经济组织（以下简称“委托人”）委托，宁波阳明拍卖有限公司（以下简称“拍卖人”）定于2026年10月13日上午9:30—10:00（延时除外）在“宁波阳明拍卖有限公司网络拍卖平台”对渚北村金马农机合作社地块租赁权进行公开拍卖。现就相关事项公告如下：

一、拍卖标的：渚北村金马农机合作社地块租赁权。出租面积：房屋面积约1152平方米，场地面积约2100平方米，配套试验农田面积约24亩（含标准化暖棚设施2000平方米）；标的无权证；现状：空置；出租年限：4年10个月（自2026年11月1日起至2031年8月31日止）；起拍价：人民币268175元/年；竞买保证金：人民币80000元。

注意事项：

（一）配套试验农田内种植的农作物归委托人所有，待秋收完毕后，该农田交付买受人使用。

（二）标的物按现状拍卖和交付，竞买人在拍卖前需自行现场踏勘、测算和核实拍卖标的，自行评估并承担相应的风险，委托人和拍卖人均不承担拍卖标的的瑕疵担保责任，请竞买人慎重决定竞买行为。因标的物现状引发的纠纷均由买受人自行承担，委托人和拍卖人有权从竞买保证金中直接扣除维权费用。一旦报名参与竞买，即视为对标的一切现状及价格的认可，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还标的物或拒付拍卖成交款及其他费用。

         二、标的物咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询、自行看样或提前与拍卖人联系看

样。

三、竞买人的资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人或非法人组织均可报名参加（法律法规限制的除外）。

四、网络拍卖报名步骤

（一）竞买人须在2026年10月12日下午4:00前自行登录“宁波阳明拍卖有限公司网络拍卖平台”，按要求如实填写、上传注册资料（个人：提交身份证原件照片；单位：提交营业执照副本和法定代表人身份证等原件照片）并注册成功（以收到注册成功的短信为准）。

      （二）竞买人在注册成功后，须仔细阅读本拍卖标的的相关拍卖文件（交易文件获取见附件），并携带报名资料（如是单位，还需携带公章）于2026年9月29日-10月12日（上午8:30-11:30，下午2:00-4:00，节假日除外）前往拍卖人2920办公室当场签订《竞买协议》等相关书面材料，在认可相关文件内容并确认参拍后，自愿、如实填写竞买保证金退款账户信息，同时按标的物公告要求按时、足额交纳竞买保证金。

      （三）竞买人报名成功与否，以收到平台发送的确认短信为准，逾期不予受理。

五、竞买保证金交纳事宜：竞买人须在2026年10月12日下午4:00前将竞买保证金以转账的形式，按时、足额汇入下列指定账户（以实际到账为准）。注：同一竞买人不得在同一标的物支付多笔竞买保证金。

户    名：宁波阳明拍卖有限公司

开户银行：中信银行余姚支行    

账    号：8114701084445008888

用    途：竞买人名称+保证金

六、拍卖规则：本次拍卖采用“网络拍卖”的方式，遵循价高者得的原则，产生最终买受人。本次拍卖标的设有保留价，不达保留价不成交。保留价即为起拍价，对外公开。 

七、竞买流程：阅读公告、须知——实地看样——报名（注册、签订协议并交纳保证金）——网络拍卖——竞买成功——办理成交手续——支付款项——签订租赁合同。

八、本次拍卖公告发布方式

（一）宁波市公共资源交易电子服务系统（甬易阳光）；

（二）宁波阳明拍卖有限公司网站；

（三）马渚镇渚北村村务公开栏张贴；

（四）标的物所在地张贴。

九、请各竞买人在拍卖前仔细了解网络拍卖方式，有疑问应及时向拍卖人咨询。

十、根据实际情况，委托人、拍卖人有权对本公告内容进行变更。

十一、联系方式

联系人：周女士、陈先生            

联系电话：0574-62650662、62724638

联系地址：余姚市谭家岭东路2号南雷大厦29楼

                  

                      宁波阳明拍卖有限公司

2026年9月29日

2拍卖须知.doc