发布日期：2026年6月25日

受余姚市陆埠镇兰溪村集体经济组织（以下简称“委托人”）委托，宁波阳明拍卖有限公司（以下简称“拍卖人”）定于2026年7月3日上午9:30—10:00（延时除外）在“宁波阳明拍卖有限公司网络拍卖平台”对兰溪休闲山庄水库边朝东三层三间房屋及旁边回廊附属用房租赁权进行公开拍卖。现就相关事项公告如下：

一、项目编号：LBZNCCQJY-2026-022  

二、项目名称：兰溪休闲山庄水库边朝东三层三间房屋及旁边回廊附属用房租赁权

三、标的概况：兰溪休闲山庄水库边朝东三层三间房屋及旁边回廊附属用房租赁权。出租面积：约360平方米；标的物无权证；现状：使用中；出租年限：5年；5年租金起拍价：人民币150000元（即人民币30000元/年），5年租金一次性付清；竞买保证金：人民币40000元。

特别提示（风险）

（一）根据经营需要，标的物内可移动设施设备由原承租人投入，归原承租人所有，不属于本次拍卖范围。若竞买人急需用房，务必谨慎竞买，委托人声明不作任何保证。

原承租人主张优先承租权的，应按规定办理报名登记手续，并在同等价格下享有优先承租权。若原承租人未在规定期限内完成报名或未参与竞买，视为放弃优先承租权。

（二）标的物按现状拍卖和交付，竞买人在拍卖前需自行现场踏勘、测算和核实拍卖标的，自行评估并承担相应的风险，委托双方均不承担拍卖标的的瑕疵担保责任，请竞买人慎重决定竞买行为。因标的物现状引发的纠纷均由买受人自行承担，委托人和拍卖人有权从竞买保证金中直接扣除维权费用。一旦报名参与竞买，即视为对标的一切现状及价格的认可，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还标的物或拒付拍卖成交款及其他费用。

四、公告期限：自2026年6月25日至2026年7月2日止。

五、标的物咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询、自行看样或提前与拍卖人联系看样。

六、竞买人的资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人或非法人组织均可报名参加（法律法规限制的除外）。

七、网络拍卖报名步骤

   （一）竞买人须在2026年7月2日下午4:00前自行登录拍卖人的“网络拍卖平台”，按要求如实填写、上传注册资料（个人：提交身份证原件照片；单位：提交营业执照副本和法定代表人身份证等原件照片）并注册成功（以收到注册成功的短信为准）。

   （二）竞买人在注册成功后，须仔细阅读本拍卖标的相关拍卖文件（交易文件获取见附件），并携带报名资料（如是单位，还需携带公章）于2026年6月25日-7月2日（上午8:30-11:30，下午2:00-4:00，节假日除外）前往拍卖人2919办公室当场签订《竞买协议》等相关书面材料，在认可相关文件内容并确认参拍后，自愿、如实填写竞买保证金退款账户信息，同时按标的物公告要求按时、足额交纳竞买保证金。

（三）竞买人报名成功与否，以收到平台发送的确认短信为准，逾期不予受理。

八、竞买保证金交纳事宜：竞买人须在2026年7月2日下午4:00前将竞买保证金以转账的形式，按时、足额汇入下列指定账户（以实际到账为准）。注：同一竞买人不得在同一标的物支付多笔竞买保证金。

户    名：宁波阳明拍卖有限公司

开户银行：中信银行余姚支行   

账    号：8114701084445008888

用    途：竞买人名称+保证金

九、拍卖规则：本次拍卖采用“网络拍卖”的方式，遵循价高者得的原则，产生最终买受人。本次拍卖标的设有保留价，不达保留价不成交。保留价即为起拍价，对外公开。 

十、竞买流程：阅读公告、须知——实地看样——报名（注册、签订协议并交纳保证金）——网络拍卖——竞买成功——办理成交手续——支付款项——签订租赁合同。

十一、本次拍卖公告发布方式

（一）宁波市公共资源交易电子服务系统（甬易阳光）；

（二）宁波阳明拍卖有限公司网站；

（三）陆埠镇兰溪村村务公开栏张贴。

十二、请各竞买人在拍卖前仔细了解网络拍卖方式，有疑问应及时向拍卖人咨询。

十三、根据实际情况，委托人、拍卖人有权对本公告内容进行变更。

十四、联系方式

联系人：蒋先生、陈先生        联系电话：0574-62651996、62724638

联系地址：余姚市谭家岭东路2号南雷大厦29楼      

 

宁波阳明拍卖有限公司

2026年6月25日

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