根据余政办函[2024]147号文件精神，受宁波舜通集团有限公司（以下简称“委托人”）委托,本公司定于2024年9月30日下午3时在余姚市政务服务中心（谭家岭东路2号）4楼开标室<1>对宁波市舜东置业有限公司18%的股权进行公开竞价。现就相关事项公告如下：

一、挂牌标的

标的情况介绍	转让比例	起始价 （万元）	竞买保证金 （万元）	增价幅度（万元）
1、宁波市舜东置业有限公司的注册资本为人民币175612.1122万元整，根据《资产评估报告》浙信驰评报字[2024]第Z0047号记载，宁波市舜东置业有限公司截止2024年6月30日的净资产评估值为人民币167381.60万元。宁波舜通集团有限公司持有宁波市舜东置业有限公司100%的股权。经营范围如下： （1）许可项目：房地产开发经营；建设工程施工；建设工程设计（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。 （2）一般项目：土地整治服务；住房租赁；非居住房地产租赁；以自有资金从事投资活动（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。 2、标的公司于2023年12月11日取得城东路东侧、阳明东路南侧地块（不动产权证号：浙（2024）余姚市不动产权第0009108号），位于凤山街道剑江村，南侧为阳光威尼斯别墅区和余姚江，西侧为余姚市文化中心广场，该地块用途为城镇住宅用地，土地面积为77276平方米(约115.91亩），容积率≤1.3。	18%	30128.688	6000	100

特别说明:

（一）委托人应按约定时间交付挂牌标的给竞得人，同时协助竞得人办理股权过户等相关手续；股权过户过程中所产生的一切税费由买卖双方按国家规定各自承担。

（二）评估基准日至股权交割日期间产生的损益，委托人和竞得人按持股比例享有权益和承担义务。

（三）委托人转让所对应持有的股权后不再享有权利和承担义务。竞得人受让股权后，按公司章程订立的出资比例享有权益承担义务。

（四）委托人派驻一名财务人员，并承担财务章的管理工作。

（五）股权过户后，委托人和竞得人可根据《公司法》及《股权转让协议》的约定修订公司章程、组织架构以及土地开发经营方案等。

二、公告期限：2024年8月30日至2024年9月29日

三、标的咨询：从本公告发布之日起接受咨询。

四、竞买人须同时具备以下资格条件

（一）具有完全民事行为能力的自然人、法人或非法人组织；

（二）具有履约合同所必须的支付能力和经营能力；

（三）无重大违法记录。

五、挂牌出让文件领取

凡有意向者于2024年9月9日至2024年9月29日（上午9:00-11:00，下午2:30-4:30，节假日除外，下同）到本公司3楼306室领取挂牌出让文件。

六、报名有关事项

（一）请竞买人于2024年9月14日至2024年9月29日到本公司3楼306室申请报名，并提交下述资料：

1、如是单位，须提交以下资料原件，并携带公章：①营业执照副本；② 法定代表人或负责人等身份证，如法定代表人或负责人无法到场的，请提交授权委托书；③竞买保证金交款单，并预留竞买人退款账户。

2、如是个人，须提交以下资料原件：①身份证；②竞买保证金交款单，并预留竞买人退款账户。

（二）竞买人须在2024年9月30日上午11:00前将竞买保证金以转账的形式，按时、足额汇入下列指定账户（以实际到账为准）。注：同一竞买人不得在同一标的物支付多笔竞买保证金。

户   名：宁波阳明拍卖有限公司

开户银行：中信银行余姚支行   

账  号：8114701084445008888

用  途：竞买人名称+保证金

七、挂牌报价时间、地点

（一）挂牌报价时间：2024年9月14日至2024年9月30日上午11:00止；

（二）挂牌地点：本公司3楼306室。

八、挂牌方式

本次股权挂牌按照价高者得原则确定竞得人（须达到或超过起始价），报价相同的，先提交报价单者为竞得人。挂牌期限届满，若仍有竞买人要求继续竞价的，挂牌转入现场竞价。

现场竞价时间：2024年9月30日下午3时。

现场竞价地点：余姚市政务服务中心（谭家岭东路2号）4楼开标室<1>。

九、信息发布方式

（一）《浙江工人日报》；

（二）《余姚日报》；

（三）宁波市公共资源交易电子服务系统（甬易阳光）；

（四）宁波阳明拍卖有限公司网站。

十、根据实际情况，委托人、本公司有权对本公告内容进行变更。

联系人：顾小姐、 陈先生       联系电话：0574-62651915、62724638

联系地址：余姚市舜水北路16号

                                 

宁波阳明拍卖有限公司

2024年8月30日

      

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