受余姚市城市建设投资发展有限公司（以下简称“委托人”）委托，本公司定于2024年7月8日上午9时在余姚市政务服务中心（谭家岭东路2号）4楼开标室<1>对余姚市城区方圆人家1幢102室等18处房屋进行公开拍卖。现就相关事项公告如下：  

一、拍卖标的

 

标的	小区名称	类型	坐  落	建筑面积（m2）	阁楼面积 （m2）	储藏室编号	储藏室面积（m2）	车库编号	车库面积（m2）	起拍价 （元）
1	方圆人家	住宅	1幢102室	98.82		1幢储藏室02	7.76			811297
2			1幢104室	98.82		1幢储藏室012	9.83			818542
3			1幢201室	116.53		1幢储藏室04	4.26			967500
4			1幢206室	123.73		1幢储藏室020	6.17			1013211
5			1幢301室	116.53				1幢车库002	22.47	1106274
6			1幢302室	98.82				1幢车库003	22.47	942481
7			1幢305室	98.82				1幢车库010	22.47	942481
8			1幢401室	116.53		1幢储藏室010	15.56			1016482
9			1幢404室	98.82				1幢车库005	19.8	918619
10			1幢405室	98.82		1幢储藏室022	15.56			854279
11			1幢406室	123.73				1幢车库009	19.8	1120234
12			1幢501室	116.53	55.08	1幢储藏室05	7.52			1100597
13			1幢502室	98.82	51.02	1幢储藏室06	7.81			932925
14			1幢503室	98.82	51.02	1幢储藏室015	9.83			939995
15			1幢505室	98.82	51.02	1幢储藏室023	4.65			921865
16			1幢506室	123.73	44.07	1幢储藏室024	10.43			1123211
17			2幢201室	117.91						963871
18	安馨华苑	商铺	1幢店面9号至11号	152.73						1560901

注：（一）竞买保证金：人民币100000元/标的；所有标的权利性质均为出让；标的18土地使用权年限为2053年7月24日止，证载用途为商业用地/商业，其余标的土地使用权年限均为2080年10月10日止，证载用途均为城镇住宅用地/住宅。

（二）拍卖标的为一手房。标的以实物现状为准，委托双方不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。竞买人在拍卖前需自行现场踏勘、测算和核实拍卖标的，自行评估并承担相应的风险。一旦报名参与竞买，即视为对标的一切现状及价格的认可，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还标的或拒付拍卖成交款及其他费用。

二、标的咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询。集中看样时间：2024年7月1日-2日（上午9:00-11:00，下午2:30-4:30）。

三、竞买人的资格要求：自然人、法人或非法人组织均可报名参加（法律法规限制的除外）。

注：因不符合条件参加竞买或因限购、失信等原因造成无法办理产权登记过户手续的，由竞买人（或买受人）自行承担不利后果及相应的法律责任。

四、竞买人登记时须提交的资料

（一）如是单位，须提交以下资料原件，并携带公章

1、营业执照等相关证照；

2、法定代表人等相关身份证明，如法定代表人无法到场的，请提交授权委托书；

3、竞买保证金交款单，并预留竞买人退款账户。

（二）如是个人，须提交以下资料原件

1、竞买人身份证明；

2、竞买保证金交款单，并预留竞买人退款账户。

五、竞买手续

第一步、竞买人须在2024年7月5日下午4:30前将竞买保证金以转账的形式，按时、足额汇入下列指定账户（以实际到账为准）。注：同一竞买人不得在同一标的支付多笔竞买保证金。

户   名：宁波阳明拍卖有限公司

  开户银行：中信银行余姚支行   

  账  号：8114701084445008888

  用  途：竞买人名称+保证金

第二步、竞买人须于2024年7月5日（上午8:30—11:30，下午1:30—4:30）携带本公告第四条所需资料到余姚市政务服务中心二楼的社会事务服务区C223窗口办理竞买登记手续，逾期不予受理。

六、拍卖规则：本次拍卖采用“现场拍卖”的方式，价高者得的原则，产生最终买受人。在规定报名时间内须有效报名2名及以上且必须到场拍卖，且至少1名有效出价，方可成交。本次拍卖标的设有保留价，不达保留价不成交。保留价对外公开，保留价即为起拍价。

  七、本次拍卖公告发布方式

（一）宁波市公共资源交易电子服务系统；

（二）宁波阳明拍卖有限公司网站；

（三）《余姚日报》；

（四）标的所在地张贴。

八、根据实际情况，委托人、本公司有权对本公告内容进行变更。

联 系 人：顾女士、陈先生           联系电话：0574-62651915、62724638

联系地址：余姚市舜水北路16号

     

宁波阳明拍卖有限公司

        2024年6月21日

 

2拍卖须知.doc