宁波阳明拍卖有限公司

受余姚市城市建设投资发展有限公司（以下简称“委托人”）委托，本公司定于2023年12月18日上午9时在余姚市政务服务中心（谭家岭东路2号）4楼开标室<1>对余姚市城区佳汇景苑9处附房及56只地下车位进行公开拍卖。现就相关事项公告如下：

一、拍卖标的

注：标的物以实物现状为准，委托双方不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。竞买人在拍卖前需自行现场踏勘、测算和核实拍卖标的，自行评估并承担相应的风险。一旦报名参与竞买，即视为对标的物一切现状及价格的认可，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还标的物或拒付拍卖成交款及其他费用。

二、标的物咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询。集中看样时间：2023年12月13日、14日（上午9:00-11:00，下午2:00-4:00）。

三、竞买人的资格要求：（一）标的物1-9仅限于拍卖标的所对应幢的住户，该幢住户的1本不动产权证可竞买1处标的物。

（二）标的物10-65仅限于佳汇景苑小区的住户（不包括南华大厦）。

注：因不符合条件参加竞买或因限购、失信等原因造成无法办理产权登记过户手续的，由竞买人（或买受人）自行承担不利后果及相应的法律责任。

四、竞买人登记时须提交的资料

（一）如是单位，须提交以下资料原件，并携带公章：

1、营业执照等相关证照；

2、法定代表人等相关身份证明，如法定代表人无法到场的，请提交授权委托书；

3、竞买保证金交款单，并预留竞买人退款账户；

4、不动产权证，如遇权证抵押等情况，请提供复印件并加盖银行公章。

（二）如是个人，须提交以下资料原件：

1、竞买人身份证明；

2、竞买保证金交款单，并预留竞买人退款账户；

3、不动产权证，如遇权证抵押等情况，请提供复印件并加盖银行公章。

五、竞买手续

第一步、竞买人须在2023年12月15日下午4:30前将竞买保证金以转账的形式，按时、足额汇入下列指定账户（以实际到账为准）。注：同一竞买人不得在同一标的物支付多笔竞买保证金。

户 名：宁波阳明拍卖有限公司

开户银行：工商银行余姚分行

账号：3901310019200036163

用途：竞买人名称+保证金

第二步、竞买人须于2023年12月15日（上午8:30—11:30，下午1:30—4:30）携带本公告第四条所需资料到余姚市政务服务中心二楼的社会事务服务区C223窗口办理竞买登记手续，逾期不予受理。

六、拍卖规则：本次拍卖采用“现场拍卖”的方式，价高者得的原则，产生最终买受人。在规定报名时间内须有效报名2名及以上且必须到场拍卖，且至少1名有效出价，方可成交。本次拍卖标的设有保留价，不达保留价不成交。保留价对外公开，保留价即为起拍价。

七、本次拍卖公告发布方式

（一）宁波市公共资源交易电子服务系统；

（二）宁波阳明拍卖有限公司网站；

（三）《余姚日报》；

（四）标的所在地张贴。

八、根据实际情况，委托人、本公司有权对本公告内容进行变更。

联系人：陈先生、蒋先生联系电话：0574-62724638、62651915

联系地址：余姚市舜水北路16号

宁波阳明拍卖有限公司

2023年12月1日